今回のブログは「住宅ローン金利」についてのお話しです。
10月に入り多くの金融機関が変動金利を0.15％引き上げました。
日銀の追加利上げにより今後も変動金利は上昇していくのではないかとの見込みになっております。
下記例は単純計算のため、現在返済中の方は少し違いますが参考として。
例：3,000万円借入 35年 金利0.5％
毎月々77,875円 ボーナス返済なし
これが金利0.15％上がりますと
毎月々79,880円となり差額が約2,000円程度になります。
月々で考えますと数千円なのですが、35年繰り上げ返済ぜず完済した場合の総支払差額は842,111円になります。
かなり大きいですね。借入額や期間が長いとより大きくなります。
10年20年先までライフプランを立てて計画通り生きていくことは、なかなか至難の業だと思います。
そして住宅は私たちが生きていく中では切っても切れないもの事実です。購入、賃貸など選択肢は色々あります。
住宅の購入をお考えの場合は、まずは購入したことによって家族の生活が豊になるのか（お金の豊かさではなく）
そして現時点で無理なく返済ができそうな借入額なのか。そして最後に将来売却ができる物件なのか。
上記の事をしっかり検討した上で、かつタイミング良くぴったりくる不動産にめぐり逢えたのなら購入しても良いかと思います。
不動産会社に行くと物件を買わされてしまうと思う方もいるかと思いますが、そんな心配をお持ちの方こそまずはグッドエステート湘南に
来店してみてください。色々なご相談をさせて頂き一番ベストなものをご提案致します。
